Il 1° giugno l'Agenzia del Territorio ha presentato i dati ufficiali sulla regolarizzazione degli immobili fantasma, ossia dei fabbricati mai dichiarati al Catasto o che hanno subìto delle variazioni mai dichiarate.
L'A.d.T. ha individuato, al 30 aprile 2011, 2.228.143 particelle di Catasto terreni, all’interno delle quali sorgono dei fabbricati non presenti nelle banche dati catastali. Il processo di identificazione degli immobili fantasma è basato sulla sovrapposizione di orto foto aeree ad alta risoluzione alla cartografia catastale esistente.
Fino ad oggi sono state identificate dai tecnici dell'AdT 1.065.484 di particelle catastali, all'interno delle quali sono state identificate 560.837 unità immobiliari urbane, la cui regolarizzazione ha prodotto un incremento di rendita catastale pari a € 415.500.148.
Comunicato Stampa (Fonte Agenzia del Territorio)
In relazione all'argomento puoi visualizzare i post precedenti del nostro blog:
Immobili Fantasma - Scaduti i termini per la regolarizzazione - 02/05/11
Calcolo rendita presunta degli immobili fantasma - 21/04/11
Case Fantasma - 17/02/11
Case fantasma - 27/12/10
Per avere maggiori informazioni puoi contattarci tramite questo blog o tramite il nostro sito:
http://www.ri-architettura.it/
alessandro.ridolfi[at]hotmail.it
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2 maggio 2011
Immobili Fantasma - Scaduti i termini per la regolarizzazione
Si riporta dal sito dell'Agenzia del Territorio il comunicato riguardante la scadenza dei termini per l'accatastamento dei cosidetti "immobili fantasma":
"Scade oggi il termine per l’accatastamento spontaneo dei fabbricati non iscritti al Catasto, i cosiddetti “immobili fantasma”, o che, a seguito di interventi edilizi, hanno subito modifiche o variazioni di destinazione d’uso non dichiarate all’Agenzia del Territorio.
Nei prossimi giorni inizieranno su tutto il territorio nazionale i sopralluoghi dei tecnici dell’Agenzia (...).
Gli accertamenti permetteranno di raccogliere i dati necessari all’attribuzione della rendita catastale presunta per ciascun immobile, che verrà iscritta transitoriamente in Catasto e consentirà di riscuotere i tributi erariali e locali, gli oneri e le relative sanzioni, con decorrenza 1° gennaio 2007.
Con questa operazione l’Agenzia del Territorio realizza un duplice risultato: il contrasto all’evasione fiscale in campo immobiliare e il completamento delle banche dati catastali."
Comunicato stampa (Fonte Agenzia del Territorio)
L'Agenzia del Territorio, con il provvedimento del 19 aprile 2011, ha stabilito quali sono i criteri per la determinazione della rendita presunta delle "case fantasma". Clicca sul link sottostante per visualizzare il post relativo alla determinazione della rendita presunta.
Calcolo rendita presunta degli immobili fantasma (Fonte ri-architettura)
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"Scade oggi il termine per l’accatastamento spontaneo dei fabbricati non iscritti al Catasto, i cosiddetti “immobili fantasma”, o che, a seguito di interventi edilizi, hanno subito modifiche o variazioni di destinazione d’uso non dichiarate all’Agenzia del Territorio.
Nei prossimi giorni inizieranno su tutto il territorio nazionale i sopralluoghi dei tecnici dell’Agenzia (...).
Gli accertamenti permetteranno di raccogliere i dati necessari all’attribuzione della rendita catastale presunta per ciascun immobile, che verrà iscritta transitoriamente in Catasto e consentirà di riscuotere i tributi erariali e locali, gli oneri e le relative sanzioni, con decorrenza 1° gennaio 2007.
Con questa operazione l’Agenzia del Territorio realizza un duplice risultato: il contrasto all’evasione fiscale in campo immobiliare e il completamento delle banche dati catastali."
Comunicato stampa (Fonte Agenzia del Territorio)
L'Agenzia del Territorio, con il provvedimento del 19 aprile 2011, ha stabilito quali sono i criteri per la determinazione della rendita presunta delle "case fantasma". Clicca sul link sottostante per visualizzare il post relativo alla determinazione della rendita presunta.
Calcolo rendita presunta degli immobili fantasma (Fonte ri-architettura)
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