Permesso di Costruire e silenzio assenso

Con l'approvazione da parte del Consiglio dei Ministri del cosidetto "Decreto Sviluppo", il quale ha l'obiettivo di rilanciare l'economia attraverso una seria di misure che riguardano anche l'edilizia, viene introdotta la regola del "silenzio-assenso" per quanto riguarda il rilascio del Permesso di Costruire.
Il capo II del Testo Unico per l'Edilizia (DPR 380/01) disciplina gli interventi soggetti a permesso di costruire.
L'iter nel dettaglio prevede che la domanda, gli allegati, le relazioni e gli elaborati grafici previsti dalla normativa vigente vengano presentati presso lo Sportello Unico dell'Edilizia del Comune; nel caso di comuni con meno di 100.000 abitanti entro l'Amministrazione Comunale si deve esprimere entro
La procedure del silenzio-assenso non si applica nel caso in cui sull'immobile siano presenti vincoli ambientali, paesaggistici o culturali.

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Immobili Fantasma - Scaduti i termini per la regolarizzazione

Si riporta dal sito dell'Agenzia del Territorio il comunicato riguardante la scadenza dei termini per l'accatastamento dei cosidetti "immobili fantasma":

"Scade oggi il termine per l’accatastamento spontaneo dei fabbricati non iscritti al Catasto, i cosiddetti “immobili fantasma”, o che, a seguito di interventi edilizi, hanno subito modifiche o variazioni di destinazione d’uso non dichiarate all’Agenzia del Territorio.
Nei prossimi giorni inizieranno su tutto il territorio nazionale i sopralluoghi dei tecnici dell’Agenzia (...).
Gli accertamenti permetteranno di raccogliere i dati necessari all’attribuzione della rendita catastale presunta per ciascun immobile, che verrà iscritta transitoriamente in Catasto e consentirà di riscuotere i tributi erariali e locali, gli oneri e le relative sanzioni, con decorrenza 1° gennaio 2007.
Con questa operazione l’Agenzia del Territorio realizza un duplice risultato: il contrasto all’evasione fiscale in campo immobiliare e il completamento delle banche dati catastali."

Comunicato stampa (Fonte Agenzia del Territorio)

L'Agenzia del Territorio, con il provvedimento del 19 aprile 2011, ha stabilito quali sono i criteri per la determinazione della rendita presunta delle "case fantasma". Clicca sul link sottostante per visualizzare  il post relativo alla determinazione della rendita presunta.

Calcolo rendita presunta degli immobili fantasma (Fonte ri-architettura)

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Concorso Cristalplant 2011 - "Tape02"

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Concorso Cristalplant 2011 - "Tape01"

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Concorso Cristalplant 2011 - "Roches"

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Concorso Cristalplant 2011 - "Antoine"

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Concorso Cristalplant 2011 - "Alber[t]o"

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Rendering Complesso residenziale

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Stand MoaCasa 2010

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Rendering progetto museo

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Ristrutturazione appartamento

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Complesso residenziale

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